Claves legales y técnicas

Un aspecto esencial en cualquier proyecto industrial

Cumplir con la normativa aplicable en la construcción y uso de naves industriales no solo es obligatorio, sino que garantiza la seguridad, funcionalidad y eficiencia del espacio. Desde la fase de diseño hasta la puesta en marcha, es fundamental contemplar los aspectos legales que afectan a estas edificaciones.

Requisitos urbanísticos y licencias

Planeamiento y compatibilidad de uso

Antes de iniciar un proyecto, es necesario verificar que el terreno esté clasificado como suelo industrial y que el uso previsto sea compatible con el planeamiento municipal. Cada ayuntamiento puede tener regulaciones específicas respecto a alturas, retranqueos, ocupación y estética.

Licencia de obra y actividad

La construcción de una nave requiere una licencia urbanística, mientras que el funcionamiento posterior necesita una licencia de actividad. Ambas deben tramitarse conforme a las ordenanzas locales y requieren la presentación de un proyecto técnico firmado por un profesional competente.

Normativa técnica y de seguridad

Seguridad estructural y contra incendios

Las naves deben cumplir el Código Técnico de la Edificación (CTE), que regula aspectos como la estabilidad estructural, la protección frente al fuego, la accesibilidad y la eficiencia energética. En función del uso y superficie, pueden requerirse sistemas automáticos de detección y extinción.

Condiciones higiénicas, ventilación e iluminación

Además del confort térmico y acústico, las naves deben garantizar una correcta ventilación y entrada de luz natural. Para ello, se emplean soluciones como sistemas de ventilación forzada y lucernarios naves industriales, que permiten cumplir con los niveles de iluminación natural exigidos.

Conclusión

Respetar la normativa en naves industriales es clave para evitar sanciones, proteger a los trabajadores y asegurar la viabilidad a largo plazo del proyecto. Una correcta planificación técnica y legal es la base de una construcción exitosa.